Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Trojany - Działka usługowa przy S8

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2,0000 ha w miejscowości Trojany, gmina Dąbrówka, powiat wołomiński, woj. mazowieckie

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o łącznej powierzchni 2 ha, zlokalizowana w miejscowości Trojany, bezpośrednio przy drodze lokalnej, w bliskim sąsiedztwie drogi ekspresowej S8 (Warszawa-Białystok). Teren o regularnym kształcie prostokąta, o wymiarach około 65 m szerokości i 275 m długości.

Charakterystyka nieruchomości:

Kształt: prostokątny (ok. 65 m x 275 m)

Powierzchnia: 20 000 m2

Dojazd: bezpośredni z drogi asfaltowej lokalnej

Media: prąd i gaz w drodze przy działce

Teren: niezabudowany, niezadrzewiony, częściowo rolny

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Część działki objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą Nr IV/27/98 Rady Gminy Dąbrówka.

Teren oznaczony symbolem 16.UR-6 - przeznaczenie pod usługi techniczne oraz drobną wytwórczość.

Pozostała część działki znajduje się w trakcie zmiany planu miejscowego - uchwalenie nowego planu przewidziane jest na drugi albo trzeci kwartał 2025 r., również z przeznaczeniem pod działalność usługową.

Użytki gruntowe:

RIVa, RIVb, RV - grunty orne

Stan prawny:

Własność prywatna, brak obciążeń hipotecznych

Brak ograniczeń w użytkowaniu (brak linii przesyłowych, cieków wodnych, stref ochronnych itp.)

Lokalizacja i odległości drogowe:

Warszawa (centrum) - ok. 35 km (dojazd trasą S8, ok. 30-40 minut)

Wołomin - ok. 25-30 km

Radzymin - ok. 14 km

Wyszków - ok. 38 km

Doskonała lokalizacja w pobliżu głównej trasy ekspresowej zapewnia dogodny dojazd do Warszawy oraz miast powiatu wołomińskiego i wyszkowskiego. Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów planujących działalność usługową, techniczną lub produkcyjną.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.





WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.